Курулуш участогунун планы

Шаардык жана айылдык пландоонун компетенттүү бөлүмдөрү тарабынан мамлекеттин менчигиндеги жерди пайдалануу жана курулуш иш-аракеттерине жетекчиликти жана көзөмөлдү күчөтүү, жерди пайдалануу жана курулуш долбоорлорун өнүктүрүүнүн максаттарына жана планда белгиленген негизги талаптарга ылайык жылдырууга өбөлгө түзөт, ошону менен камсыз кылат шаарларды жана айылдарды тең салмактуу өнүктүрүүнү, сарамжалдуу бөлүштүрүүнү, жерди коргоону, интенсивдүү жана туруктуу өнүгүүнү жүзөгө ашыруунун кепилдиги.

Пландоонун шарттары:

Пландоонун шарттары - бул көзөмөлгө алынган деталдуу пландаштырууга ылайык жерди жана курулуш объекттерин курууга жетекчилик кылуу жана көзөмөлдөө үчүн шаардык жана айылдык пландоо органдарынын көрсөтмө жана жетекчилик корутундулары.

Пландоонун негизи:

Шаар жана шаар куруу аймагында мамлекеттик менчикке берилген жерди пайдалануу укугун өткөрүп берүү жолун сунуш кылуу, мамлекеттик менчикке өткөнгө чейин, шаардын жана айылдын пландаштыруусу боюнча шаардык же райондук элдик башкаруу бөлүмү ченемдик-укуктук деталдуу пландаштырууга жана жайгашкан жерине негизделет. сунуш кылынган өткөрүп берүүчү жер, пайдалануу, иштетүүнүн интенсивдүүлүгү жана башка пландаштыруу шарттары, жерди пайдалануу укугун өткөрүп берүү мамлекеттик келишиминин бөлүгү.

Пландоо Мазмуну:

Пландоо шарттарына жалпысынан белгиленген (чектөөчү) шарттар кирет, мисалы, жер тилкесинин жайгашкан жери, жерди пайдалануу мүнөзү, өнүгүүнүн интенсивдүүлүгү (имараттын тыгыздыгы, имараттын көзөмөлүнүн бийиктиги, участоктун коэффициенти, жашыл чен жана башкалар), негизги трафикке кирүү жана чыгуу багыты, унаа токтотуучу жай жана токтоочу жай. жана башка инфраструктура жана коомдук жайлар конфигурацияланышы керек болгон көрсөткүчтөрдү контролдойт ж.б. Калктын мүмкүнчүлүктөрү, архитектуралык формасы жана стили, тарыхый жана маданий коргонуу жана айлана-чөйрөнү коргоо талаптары сыяктуу жетектөөчү шарттар.

Пландоонун жоболору:

1. Пландоо шарттары мамлекеттин менчигиндеги жерди пайдалануу укугун берүү үчүн келишимдин ажырагыс бөлүгү болуп саналат. Белгилүү бир пландоо шарттары жок жер участоктору, мамлекеттин менчигиндеги жерлерди пайдалануу укугу берилбеши мүмкүн. мамлекеттик жерди пайдалануу укугун берүү келишиминде мамлекеттик жерди пайдалануу укугун берүү келишими жараксыз деп табылат.

2. Шаарлардын жана округдардын элдик өкмөттөрүнүн шаардык жана айылдык пландоо органдары курулуш иштерин жүргүзүү үчүн жерди пландоого уруксат беришкенде, алар мамлекеттик менчиктеги жерди пайдалануу укугун берүү келишиминин алкагында пландаштыруу шарттарын өзүм билемдик менен өзгөртпөшү керек. .

3. Курулуш бөлүмү пландаштырылган шарттардын талаптарына ылайык курулушту жүргүзөт; Эгерде чындап эле өзгөртүү керек болсо, шаардын же округдун элдик бийлигине караштуу шаар жана айыл пландаштыруу бөлүмүнө арыз берилиши керек.

Жогоруда айтылгандар Кытай Эл Республикасынын Шаарларды жана айылдарды пландаштыруу жөнүндө мыйзамына гана тиешелүү.